Инвестиции в недвижимость

Clayton&Boyers - профессиональные инвестиции в недвижимость от 500 тыс. USD.

Текущая ситуация на рынке частных инвестиций в недвижимость.

Услуги по доверительному или профессиональному управлению финансовыми средствами давно пользуются устойчивым спросом в России. Однако перечень предоставляемых услуг по данному направлению обычно включает только вложения в рынки ценных бумаг, либо перевод средств в различные банки и паевые фонды, что значительно снижает возможности по диверсификации или низкорисковому доходному вложению средств.

Закрытость рынка

К сожалению, профессиональные консультанты по вложению средств в недвижимость для частных лиц совершенно не представлены на рынке. Отделы Capital markets (инвестиции в недвижимость) компаний в сфере недвижимости занимаются объектами и инвестициями минимум от 10-20 млн. долларов США, т.е. работой с корпоративными инвесторами.

Clayton&Boyers – единственная профессиональная компания, одним из ключевых направлений деятельности которой являются консультации, подбор и сопровождение сделок по инвестированию в недвижимость для частных лиц.

Основные преимущества вложений в недвижимость Москвы и МО:

Диверсификация
Размещение части средств в сфере недвижимости позволяет качественно разнообразить портфель инвестиций, а также значительно усилить и общую устойчивость вложений;

Высокая доходность
Московская недвижимость позволяет получать прибыль значительно выше (часто в разы) среднеевропейского и американского уровня;

Прирост стоимости
Качественно подобранная и купленная в правильный момент недвижимость может расти в цене более чем на 15-20% в год;

Низкие риски
Даже после кризисов 98 и 2008 годов средний индекс стоимости недвижимости московского региона не снизился, а в остальное время демонстрирует устойчивый рост;

Арендный доход
В зависимости от направления вложений, сдача помещений в аренду приносит от 6 до 15% годовых;

Перспективный и ненасыщенный рынок
По всем основным показателям насыщенности жилыми, торговыми и офисными помещениями Москва значительно отстает от западных рынков, что позволяет прогнозировать стабильное и долгосрочное развитие всех секторов недвижимости;

Низкая занятость
Вложения в недвижимость не требуют постоянного ежедневного внимания, тем более что профессиональный консультант всегда может принять на себя решение всех вопросов;

Ликвидность
Московская область самый развитый и активный в отношении недвижимости регион, и реализация качественного объекта возможна в очень сжатые сроки.

Направления инвестиций

Жилая недвижимость:
- квартиры в строящихся домах с перспективой увеличения цены;
- квартиры для арендного бизнеса;
- перспективные районы развития;
- недооцененные квартиры;
Коммерческая недвижимость:
- готовый арендный бизнес;
- офисные блоки;
- отдельные здания;
- блоки в бизнес-центрах;
- магазины в торговых центрах;
- street retail;
- выкуп недвижимости на конкурсах и торгах;
Загородная недвижимость:
- перспективные коттеджные поселки и участки;
- участки под застройку;
- развивающиеся транспортные направления;
- Новая Москва.

Для инвесторов

Клиентам, заинтересованным в инвестициях в недвижимость, Clayton&Boyers предлагает полное или долевое участие в различных по финансовым и временным показателям проектах. Портфель наших проектов постоянно пополняется. Мы также поможем сформировать Вашу индивидуальную инвестиционную стратегию.

Для владельцев

Собственникам, девелоперам и застройщикам мы предоставляем услуги по финансовому анализу проектов, подготовке инвестиционных меморандумов и коммерческих предложений, которые смогут заинтересовать не только конечного пользователя актива, но и создать инвестиционный спрос.

Тщательный подход

Все наши предложения проходят детальный анализ квалифицированными специалистами, являются качественными вариантами для вложений, обладают хорошей ликвидностью и ставкой доходности.

Спектр возможностей

Мы оказываем широкий спектр услуг для тех, кто желает приумножить собственный капитал, и разработали эффективные механизмы на рынке вложений в недвижимость, что позволяет даже клиентам без опыта инвестиций в данный сектор совершать сделки на профессиональном уровне.

Процедура инвестиций в недвижимость:

Общее определение возможностей, временных и др. параметров инвестирования;
Выбор направления инвестиций;
Поиск и подбор вариантов, просмотр и выбор наилучших предложений;
Просчет финансовых показателей, оценка рентабельности и ликвидности;
Переговорный процесс, подготовка и заключение сделки;
Управление недвижимостью/ожидание повышения базовой стоимости;
Реализация объекта по достижению требуемых результатов.

Обращайтесь в CLBO, если Вы заинтересованы в качественном и выгодном вложении средств.