+7 (495) 500 64 32
115093, Москва, Россия,
ул. Б.Серпуховская, дом 25/1
www.claytonandboyers.ru

Инвестиции в недвижимость

Clayton&Boyers - профессиональные инвестиции в недвижимость от 500 тыс. USD.

Текущая ситуация на рынке частных инвестиций в недвижимость.

Услуги по доверительному или профессиональному управлению финансовыми средствами давно пользуются устойчивым спросом в России. Однако перечень предоставляемых услуг по данному направлению обычно включает только вложения в рынки ценных бумаг, либо перевод средств в различные банки и паевые фонды, что значительно снижает возможности по диверсификации или низкорисковому доходному вложению средств.

Закрытость рынка

К сожалению, профессиональные консультанты по вложению средств в недвижимость для частных лиц совершенно не представлены на рынке. Отделы Capital markets (инвестиции в недвижимость) компаний в сфере недвижимости занимаются объектами и инвестициями минимум от 10-20 млн. долларов США, т.е. работой с корпоративными инвесторами.

Clayton&Boyers – единственная профессиональная компания, одним из ключевых направлений деятельности которой являются консультации, подбор и сопровождение сделок по инвестированию в недвижимость для частных лиц.

Основные преимущества вложений в недвижимость Москвы и МО:

  • Диверсификация
    Размещение части средств в сфере недвижимости позволяет качественно разнообразить портфель инвестиций, а также значительно усилить и общую устойчивость вложений;

  • Высокая доходность
    Московская недвижимость позволяет получать прибыль значительно выше (часто в разы) среднеевропейского и американского уровня;

  • Прирост стоимости
    Качественно подобранная и купленная в правильный момент недвижимость может расти в цене более чем на 15-20% в год;

  • Низкие риски
    Даже после кризисов 98 и 2008 годов средний индекс стоимости недвижимости московского региона не снизился, а в остальное время демонстрирует устойчивый рост;

  • Арендный доход
    В зависимости от направления вложений, сдача помещений в аренду приносит от 6 до 15% годовых;

  • Перспективный и ненасыщенный рынок
    По всем основным показателям насыщенности жилыми, торговыми и офисными помещениями Москва значительно отстает от западных рынков, что позволяет прогнозировать стабильное и долгосрочное развитие всех секторов недвижимости;

  • Низкая занятость
    Вложения в недвижимость не требуют постоянного ежедневного внимания, тем более что профессиональный консультант всегда может принять на себя решение всех вопросов;

  • Ликвидность
    Московская область самый развитый и активный в отношении недвижимости регион, и реализация качественного объекта возможна в очень сжатые сроки.

Направления инвестиций

  • Жилая недвижимость:

    • квартиры в строящихся домах с перспективой увеличения цены;
    • квартиры для арендного бизнеса;
    • перспективные районы развития;
    • недооцененные квартиры;

  • Коммерческая недвижимость:

    • готовый арендный бизнес;
    • офисные блоки;
    • отдельные здания;
    • блоки в бизнес-центрах;
    • магазины в торговых центрах;  
    • street retail;
    • выкуп недвижимости на конкурсах и торгах;

  • Загородная недвижимость:

    • перспективные коттеджные поселки и участки;
    • участки под застройку;
    • развивающиеся транспортные направления;
    • Новая Москва.

Для инвесторов

Клиентам, заинтересованным в инвестициях в недвижимость, Clayton&Boyers предлагает полное или долевое участие в различных по финансовым и временным показателям проектах. Портфель наших проектов постоянно пополняется. Мы также поможем сформировать Вашу индивидуальную инвестиционную стратегию.

Для владельцев

Собственникам, девелоперам и застройщикам мы предоставляем услуги по финансовому анализу проектов, подготовке инвестиционных меморандумов и коммерческих предложений, которые смогут заинтересовать не только конечного пользователя актива, но и создать инвестиционный спрос.

Тщательный подход

Все наши предложения проходят детальный анализ квалифицированными специалистами, являются качественными вариантами для вложений, обладают хорошей ликвидностью и ставкой доходности.

Спектр возможностей

Мы оказываем широкий спектр услуг для тех, кто желает приумножить собственный капитал, и разработали эффективные механизмы на рынке вложений в недвижимость, что позволяет даже клиентам без опыта инвестиций в данный сектор совершать сделки на профессиональном уровне.

Процедура инвестиций в недвижимость:

  • Общее определение возможностей, временных и др. параметров инвестирования;
  • Выбор направления инвестиций;
  • Поиск и подбор вариантов, просмотр и выбор наилучших предложений;
  • Просчет финансовых показателей, оценка рентабельности и ликвидности;
  • Переговорный процесс, подготовка и заключение сделки;
  • Управление недвижимостью/ожидание повышения базовой стоимости;
  • Реализация объекта по достижению требуемых результатов.

Обращайтесь в CLBO, если Вы заинтересованы в качественном и выгодном вложении средств.