+7 (495) 500 64 32
115093, Москва, Россия,
ул. Б.Серпуховская, дом 25/1
www.claytonandboyers.ru

Новости

Как продать квартиру на 30% дороже?

Дилетанты говорят о кризисе на вторичном рынке и утверждают, что квартиры любого класса можно продать, только снизив цену. Это заблуждение. Что бы ни происходило вокруг, всегда есть возможность продать элитную квартиру по цене на 30% выше ее среднерыночной стоимости.

Интересно? Значит эта информация для вас. Приведем несложные действия, повышающие стоимость квартиры.

Москва становится одним из самых привлекательных рынков для девелоперов со всего мира

Москва в сложившихся непростых экономических и финансовых условиях становится одним из самых привлекательных рынков для девелоперов со всего мира.

Об этом 28 марта сообщил интернет-портал Стройкомплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина .

Покупка квартиры в Москве. Подводные камни.

Приобретение элитной недвижимости в столице — одно из самых сложных коммерческих предприятий. Суммы, которые фигурируют в таких сделках, весьма значительны, следовательно, потери при неудачном стечении обстоятельств будут серьезными.

Почему не стоит доверять агентству недвижимости!
Почему не стоит доверять агентству недвижимости!

Разочарованные уровнем услуг клиенты приводят множество доводов.

Используя цензурные формулировки, их можно озвучить так:

Как выбрать лучший ЖК в Москве?
Как выбрать лучший ЖК в Москве?

В Москве есть из чего выбирать. География элитных ЖК обширней, чем кажется на первый взгляд. Интересные предложения не ограничиваются центром столицы, достойны внимания комплексы на Красной Пресне, а также на западе, северо-западе и юго-западе города.

В какое агентство недвижимости обратиться?
В какое агентство недвижимости обратиться?

Апартаменты, квартира или пентхаус премиум-класса в центре многомиллионного мегаполиса — это достаточно дорогостоящая инвестиция, к выбору которой следует подходить обдуманно. Опытные эксперты агентства недвижимости помогут найти наиболее выгодный вариант в клубном доме, отреставрированном особняке или новостройке, внести задаток и оперативно оформить сделку купли-продажи.

Что происходит с рынком элитной недвижимости в Москве?
Что происходит с рынком элитной недвижимости в Москве?

Недвижимость в элитных новостройках мегаполиса — это привлекательный инвестиционный плацдарм для состоятельных людей. Апартаменты или пентхаус в центре Москвы являются неотъемлемой частью высокого социального положения и успеха.

«Шоурум жилой недвижимости» в VEGAS  Крокус Сити
«Шоурум жилой недвижимости» в VEGAS Крокус Сити

22 февраля выставка «Шоурум жилой недвижимости» приглашает в торгово-развлекательный комплекс VEGAS  Крокус Сити (г. Красногорск, ул. Международная, 12)

Мероприятие проходит семь лет подряд. Особенностью шоурума является его площадка – это один из крупнейших торговых центров столицы – мегамолл VEGAS  Крокус Сити. Стенды расположены прямо на улицах торгового центра, и знакомство с проектами происходит естественно и непринужденно в атмосфере шопинга.

Москва опередила Лондон и Нью-Йорк по объемам строительства
Москва опередила Лондон и Нью-Йорк по объемам строительства

По данным, предоставленным заместителем мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснуллиновым, в 2015 году Москва опередила Нью-Йорк и Лондон по критерию объема вводимых в эксплуатацию жилых объектов.

Цены на элитное жилье в Москве продолжают расти даже в условиях кризиса
Цены на элитное жилье в Москве продолжают расти даже в условиях кризиса

По информации, предоставленной экспертами рынка недвижимости, цены на элитные жилые объекты в столице Российской Федерации продолжают расти, даже несмотря на сложную экономическую обстановку. С января 2015 года апартаменты и элитные квартиры подорожали более чем на 20%.

На данный момент средневзвешенная стоимость 80% жилых объектов в Москве рассчитывается в рублях. Долларовые объекты обычно реализуются по внутреннему курсу, которого придерживаются застройщики, и лишь незначительная часть площадей – по курсу ЦБ.

Апартаменты получат статус жилых помещений
Апартаменты получат статус жилых помещений

Приобретение элитной недвижимости в столице — одно из самых сложных коммерческих предприятий. Суммы, которые фигурируют в таких сделках, весьма значительны, следовательно, потери при неудачном стечении обстоятельств будут серьезными.

Самая дорогая квартира в Москве стоит в 649 раз, чем самая дешевая
По данным специалистов рынка, самая дорогая квартира в Москве на сегодняшний день стоит 2,3 млрд руб., а самая дешевая – 3,5 млн руб., то есть в 649 раз меньше.
В ходе исследования аналитики изучили ситуацию на рынке недвижимости в десяти разных городах Российской Федерации. В результате было определено, что разница между самой дорогой и самой дешевой жилой площадью наиболее ощутима в Санкт-Петербурге и Москве.
Москва включена в десятку городов с самыми дорогими офисами в башнях-небоскребах
Эксперты рынка недвижимости определили, что столица РФ заняла 8 место в рейтинге городов с самой дорогой арендой в башнях-небоскребах. Тройку лидеров, по результатам необычного исследования, заняли Гонконг, Нью-Йорк и Токио. В них арендная плата за офисные помещения составляет соответственно $2747, $1645 и $1344.
На протяжении 5 лет Москва является европейским лидером по вводу недвижимости
По словам градоначальника Москвы Собянина, начиная с 2010 года, столица России лидирует среди стран Европы по критерию объема вводимой в эксплуатацию недвижимости (особенно объектов делового назначения). Во время делового форума «Единство идей — успех в бизнесе: Россия и Италия», который прошел 15-16 октября, Сергей Семенович заверил, что в городе есть абсолютно все условия для реализации самых крупных девелоперских объектов. Каждый год застройщики сдают примерно 9 млн кв. м. недвижимости.
Средний бюджет на покупку элитных апартаментов в Москве снизился
Согласно сведениям, предоставленным аналитиками рынка недвижимости, средний бюджет на покупку элитных апартаментов на территории столицы Российской Федерации с января по сентябрь 2015 году снизился до $1,35 млн. Это на 40% меньше, чем в аналогичный прошлогодний период, когда москвичи в среднем тратили на приобретение недвижимости такого типа $2,27 млн.
Уменьшилась и средняя площадь, которую теперь себе могут позволить жители столицы. Год назад они покупали апартаменты площадью 152,3 кв. м. Сегодня данный показатель равен всего 133,8 кв. м.
Чтобы обезопасить дольщиков от обмана, девелоперам предложили строить на заемные средства
Крупнейшие банки Российской Федерации предложили девелоперам строить новое жилье на заемные средства. Только так, по их мнению, можно решить проблему обманутых дольщиков.

Как будет осуществлять отсроченная оплата строительных услуг – путем ограничения доступа застройщиков к привлеченным деньгам до момента сдачи дома, заморозкой переведенных дольщиками денежных средств или повышением контроля банков над их распределением – пока не ясно. Однако аналитики уверены, что предложенная схема работы приведет к подорожанию кредитов и «квадрата» жилой площади примерно на 40-50%.
В Подмосковье на 30 % увеличились продажи загородной недвижимости
В Подмосковье увеличилось число сделок с элитной загородной недвижимостью. По статистике в сравнении с первой половиной 2014 года доля продаж возросла на 32 %. Шестьдесят пять процентов спроса пришлось на коттеджи. При этом средняя стоимость сделки сократилась до 1,7 миллиона долларов.
В два раза упала средняя сумма сделки на рынке элитного жилья в Подмосковье
Средняя стоимость элитной недвижимости в Подмосковье сегодня составляет 1,3 млн долларов. За последние пять лет она уменьшилась практически в два раза.

Если в 2010 покупатели недвижимости элит-класса в коттеджном поселке готовы были заплатить два миллиона долларов, а в 2011 — 2,2 миллиона, то уже с 2012 года наблюдается тенденция к уменьшению цен. В 2012 году средний бюджет покупки вновь составлял 2 млн долларов, в 2013 — 1,8 миллиона, а в 2014 году уже 1,4 миллиона.
В два раза за полгода увеличился объем иностранных инвестиций в российскую недвижимость
Подводя итоги первого полугодия 2015 года, можно отметить увеличение в два раза объема инвестиций американских и европейских компаний в коммерческую недвижимость России. Их сумма составила 505 миллионов долларов против 236 млн в 2014 году.

При этом стоит отметить снижения притока азиатских вложений в российскую недвижимость, который уменьшился в 2 раза, с 50 млн долларов до 24 млн.
У россиян в три раза увеличилась возможность приобрести жилье
За последние десять лет у россиян увеличилась возможность купить жилье в три раза. По сведениям информационных агентств, в 2014 году у 27,5 % российских жителей были все условия для покупки недвижимости. При этом учитывались как заемные средства, так и собственные накопления.

Власти поставили задачу к 2030 году увеличить этот показатель до 60 %. В то же время они отмечают, что сделать доступным жилье в кризисный период затруднительно. Сейчас важно сохранить баланс покупательской способности россиян и объемов жилищного строительства.