Новости
Дилетанты говорят о кризисе на вторичном рынке и утверждают, что квартиры любого класса можно продать, только снизив цену. Это заблуждение. Что бы ни происходило вокруг, всегда есть возможность продать элитную квартиру по цене на 30% выше ее среднерыночной стоимости.
Интересно? Значит эта информация для вас. Приведем несложные действия, повышающие стоимость квартиры.
Москва в сложившихся непростых экономических и финансовых условиях становится одним из самых привлекательных рынков для девелоперов со всего мира.
Об этом 28 марта сообщил интернет-портал Стройкомплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина .
Приобретение элитной недвижимости в столице — одно из самых сложных коммерческих предприятий. Суммы, которые фигурируют в таких сделках, весьма значительны, следовательно, потери при неудачном стечении обстоятельств будут серьезными.
Разочарованные уровнем услуг клиенты приводят множество доводов.
Используя цензурные формулировки, их можно озвучить так:
В Москве есть из чего выбирать. География элитных ЖК обширней, чем кажется на первый взгляд. Интересные предложения не ограничиваются центром столицы, достойны внимания комплексы на Красной Пресне, а также на западе, северо-западе и юго-западе города.
Апартаменты, квартира или пентхаус премиум-класса в центре многомиллионного мегаполиса — это достаточно дорогостоящая инвестиция, к выбору которой следует подходить обдуманно. Опытные эксперты агентства недвижимости помогут найти наиболее выгодный вариант в клубном доме, отреставрированном особняке или новостройке, внести задаток и оперативно оформить сделку купли-продажи.
Недвижимость в элитных новостройках мегаполиса — это привлекательный инвестиционный плацдарм для состоятельных людей. Апартаменты или пентхаус в центре Москвы являются неотъемлемой частью высокого социального положения и успеха.
22 февраля выставка «Шоурум жилой недвижимости» приглашает в торгово-развлекательный комплекс VEGAS Крокус Сити (г. Красногорск, ул. Международная, 12)
Мероприятие проходит семь лет подряд. Особенностью шоурума является его площадка – это один из крупнейших торговых центров столицы – мегамолл VEGAS Крокус Сити. Стенды расположены прямо на улицах торгового центра, и знакомство с проектами происходит естественно и непринужденно в атмосфере шопинга.
По данным, предоставленным заместителем мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснуллиновым, в 2015 году Москва опередила Нью-Йорк и Лондон по критерию объема вводимых в эксплуатацию жилых объектов.
По информации, предоставленной экспертами рынка недвижимости, цены на элитные жилые объекты в столице Российской Федерации продолжают расти, даже несмотря на сложную экономическую обстановку. С января 2015 года апартаменты и элитные квартиры подорожали более чем на 20%.
На данный момент средневзвешенная стоимость 80% жилых объектов в Москве рассчитывается в рублях. Долларовые объекты обычно реализуются по внутреннему курсу, которого придерживаются застройщики, и лишь незначительная часть площадей – по курсу ЦБ.
Приобретение элитной недвижимости в столице — одно из самых сложных коммерческих предприятий. Суммы, которые фигурируют в таких сделках, весьма значительны, следовательно, потери при неудачном стечении обстоятельств будут серьезными.
В ходе исследования аналитики изучили ситуацию на рынке недвижимости в десяти разных городах Российской Федерации. В результате было определено, что разница между самой дорогой и самой дешевой жилой площадью наиболее ощутима в Санкт-Петербурге и Москве.
Уменьшилась и средняя площадь, которую теперь себе могут позволить жители столицы. Год назад они покупали апартаменты площадью 152,3 кв. м. Сегодня данный показатель равен всего 133,8 кв. м.
Как будет осуществлять отсроченная оплата строительных услуг – путем ограничения доступа застройщиков к привлеченным деньгам до момента сдачи дома, заморозкой переведенных дольщиками денежных средств или повышением контроля банков над их распределением – пока не ясно. Однако аналитики уверены, что предложенная схема работы приведет к подорожанию кредитов и «квадрата» жилой площади примерно на 40-50%.
Если в 2010 покупатели недвижимости элит-класса в коттеджном поселке готовы были заплатить два миллиона долларов, а в 2011 — 2,2 миллиона, то уже с 2012 года наблюдается тенденция к уменьшению цен. В 2012 году средний бюджет покупки вновь составлял 2 млн долларов, в 2013 — 1,8 миллиона, а в 2014 году уже 1,4 миллиона.
При этом стоит отметить снижения притока азиатских вложений в российскую недвижимость, который уменьшился в 2 раза, с 50 млн долларов до 24 млн.
Власти поставили задачу к 2030 году увеличить этот показатель до 60 %. В то же время они отмечают, что сделать доступным жилье в кризисный период затруднительно. Сейчас важно сохранить баланс покупательской способности россиян и объемов жилищного строительства.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- следующая ›
- последняя »
