+7 (495) 500 64 32
115093, Москва, Россия,
ул. Б.Серпуховская, дом 25/1
www.claytonandboyers.ru

Цены на элитное жилье в Москве продолжают расти даже в условиях кризиса

Цены на элитное жилье в Москве продолжают расти даже в условиях кризиса

По информации, предоставленной экспертами рынка недвижимости, цены на элитные жилые объекты в столице Российской Федерации продолжают расти, даже несмотря на сложную экономическую обстановку. С января 2015 года апартаменты и элитные квартиры подорожали более чем на 20%.

На данный момент средневзвешенная стоимость 80% жилых объектов в Москве рассчитывается в рублях. Долларовые объекты обычно реализуются по внутреннему курсу, которого придерживаются застройщики, и лишь незначительная часть площадей – по курсу ЦБ.
Специалисты посчитали, что с начала текущего года средняя цена в долларовом эквиваленте снизилась на 12,7% (в сентябре она составила $13,8 тыс. за «квадрат»). Средние рублевые цены, напротив, увеличились на 24% и достигли отметки 880 тыс. руб. за кв. м. Объясняя, почему стоимость «квадрата» возросла в рублях, аналитики ссылаются на девальвацию рубля, повышение рублевых цен в самых успешных проектах, вымывание со столичного рынка недвижимости части предложений в нижней ценовой границе.
При этом они акцентируют внимание на том, что цены на квартиры и апартаменты меняются неодинаково – квартиры часто стоят дороже апартаментов, но дорожают гораздо медленнее. Данный факт доказывает статистика. В сентябре 2015 года средневзвешенная цена апартаментов достигла 756,3 тыс. руб. или $11,42 тыс. за кв. м. С июня в долларах она снизилась на 7%, а в рублях увеличилась на 11%. Сейчас средняя стоимость элитных квартиры равна 946,9 тыс. руб. или $14,2 тыс. за кв. м. По сравнению с июнем она снизилась в долларах на 14% и увеличилась в рублях на 3%.
Но по официальным ценам элитная недвижимость в столице практически не реализуется. В большинстве случаев строительные компании предлагают своим клиентам различные бонусы и акции. Так, средняя цена проданных апартаментов составила 620 тыс. руб. за кв. м. В отдельных жилых комплексах скидки достигают 40%.

Похожие новости
Компания Clayton&Boyers поздравляет всех с наступающим 2014 Новым Годом и Рождеством!
Команда Clayton&Boyers от всего сердца поздравляет партнеров, клиентов и коллег с наступающими праздниками и желает благополучия и успехов в Новом Году!
Новую Москву построят на каркасе из шести дорог
Московское правительство поделилось планами развития транспортной инфраструктуры на недавно присоединенных территориях, которые принято называть «новой Москвой». По словам представителя мэрии, в 2013 году предполагается спроектировать и построить шесть новых дорог, предназначенных стать каркасом новой транспортной системы.
Москва включена в десятку городов с самыми дорогими офисами в башнях-небоскребах
Эксперты рынка недвижимости определили, что столица РФ заняла 8 место в рейтинге городов с самой дорогой арендой в башнях-небоскребах. Тройку лидеров, по результатам необычного исследования, заняли Гонконг, Нью-Йорк и Токио. В них арендная плата за офисные помещения составляет соответственно $2747, $1645 и $1344.
Квартиры и таунхаусы набирают популярность среди покупателей загородного жилья
Совсем недавно в инфраструктуре недвижимости особой популярностью в приобретении загородного жилья пользовались квартиры в помещениях с минимальным числом этажей. Лишь иногда встречались заказы на застройку жилых участков классическими коттеджами. Как утверждают некоторые эксперты по осуществлению продаж в сфере загородной недвижимости, активными приобретениями стали многоэтажные помещения, именуемые таунхаусами, c превосходным транспортным доступом, современными средствами коммуникации и повышенным уровнем бытового комфорта. Уровень таких покупок за год повысился на 13%.
Реконструировано дорожное полотно на участке Новорижского шоссе
19 декабря на отремонтированной трассе М-9 «Балтия» открылось автомобильное движение. В рамках восстановительных работ на Новорижском шоссе были произведены мероприятия по восстановлению разрушенного моста на 38 км, двух путеводов и почти 5,5 км шоссе с возведением водоотводов, ограждений и шумозащиты.