+7 (495) 500 64 32
115093, Москва, Россия,
ул. Б.Серпуховская, дом 25/1
www.claytonandboyers.ru

Как выбрать лучший ЖК в Москве?

Как выбрать лучший ЖК в Москве?

В Москве есть из чего выбирать. География элитных ЖК обширней, чем кажется на первый взгляд. Интересные предложения не ограничиваются центром столицы, достойны внимания комплексы на Красной Пресне, а также на западе, северо-западе и юго-западе города.

Лучший жилой комплекс Москвы

Москва, как центр культурной, политической и экономической жизни страны, всегда остается привлекательным объектом для инвестиций, особенно в сфере недвижимости. Московские квадратные метры не дешевеют даже в кризис.

Столица привлекает бизнесменов как центр торговой и финансовой деятельности; Москва привлекательна для семей как город с огромными возможностями для образования и карьеры детей; Москва привлекает актеров и деятелей культуры и искусства как самая крупная и перспективная площадка для творчества. В Москве сконцентрирована жизнь России! Москва полна возможностей, поэтому инвестиции в столичную недвижимость актуальны всегда.

 

Существующие проекты отвечают различным предпочтениям состоятельных москвичей:

  • одни расположены в эпицентре культурной жизни Москвы,
  • другие окружены зеленью и предлагают отдохнуть от городской суеты,
  • третьи обещают клубный принцип заселения.

Можно выбрать даже подходящий архитектурный стиль, сейчас на рынке присутствуют элитные ЖК:

  • в стиле модерн,
  • индустриальном исполнении,
  • старомосковском дворцовом стиле,
  • а также ряд авторский проектов от самых модных современных архитекторов.

О чем молчат застройщики

Ни один застройщик добровольно не признается в использовании низкокачественных стройматериалов или нарушении технологии во время строительства. Оценить порядочность и профессионализм строительной компании, не имея данных для анализа, нельзя, а добыть достоверную информацию крайне сложно.

К сожалению, покупатель элитного жилья не застрахован от неприятных сюрпризов. А стоимость ошибки, учитывая цену приобретаемого объекта, будет весьма значительна.

Среди имеющихся проблем чаще всего встречаются:

  1. Задержка со сроками сдачи объекта.
  2. Использование некачественных материалов или несоблюдение технологии строительства.
  3. Отсутствие необходимой для комфортной жизни инфраструктуры.
  4. «Неожиданные» доплаты и изменение цены.

От чтения рекламных проспектов и просмотра изображений на сайтах строительных компаний захватывает дух. Остается вопрос, насколько рекламные лозунги соответствуют действительности.

Заселение будет позже

Выгоднее всего, приобретать новое жилье на стадии строительства, но здесь велик риск того, что ожидание квартиры-мечты растянется на изрядное время. На изменение сроков сдачи объекта может повлиять многое:

  • нарушение порядка оформления документов на участок застройки,
  • изменение экономической ситуации в стране и мире,
  • старомосковском дворцовом стиле,
  • банкротство застройщика,
  • проблемы поставщиков, подрядчиков и генподрядчика строительства.

Примеров множество. Одним из них можно назвать ситуацию с элитным ЖК «Афанасьевский», строительство которого было заморожено на несколько лет. Казалось бы, в случае с элитным жильем такого быть просто не может, но автору известны случаи жалоб на промерзающие стены, сложности с подачей и качеством воды, несовершенную работу отопительной системы. Устранение возникших проблем возможно, но требует дополнительных расходов и изрядно портит настроение.

«ЖК со всей необходимой инфраструктурой» — мечта и реальность

лучший жилой комплекс МосквыПриобретая готовое жилье в элитной новостройке избежать этой проблемы проще всего. Приехал, увидел дом в чистом поле, оценил дистанцию до ближайшей приличной школы, торгового центра, фитнес клуба и понял, что следует поискать квартиру где-то еще.

Если же говорить о покупке на стадии стройки, то остается только довериться слову застройщика, который, конечно же, будет обещать полную и всесторонне развитую инфраструктуру.

 

Только вот, как понять, кому можно верить на слово, а кому не очень?

 

 

Элитное жилье — вопрос цены и мелкого шрифта в договоре

Казалось бы «элитка» и так стоит приличных денег, но далеко не всем компаниям застройщикам этого хватает. В последнем случае могут появиться «неожиданные» доплаты:

  1. За площадь, на которую увеличилась квартира сверх проекта.
  2. За парковку или лоджию, которая в рекламе значилась как «подарок».
  3. За использование иных отделочных материалов (при приобретении квартиры с отделкой)

Обычно элитное жилье приобретают состоятельные люди, способные внести сумму за пару лишних метров. Но стоит ли поддерживать тех, кто строит деловые отношения на обмане?

Выбираем посредника

элитные ЖК в МосквеУчитывая все вышеперечисленное, возникает вопрос, стоит ли обращаться прямо к застройщику или проявить разумную осторожность и доверить работу с недвижимостью профессионалам? В выборе агентства недвижимости тоже есть свои тонкости — уровень компетентности у всех разный и нужно точно знать к кому имеет смысл обращаться.

При выборе посредника необходимо убедиться в высокой квалификации сотрудников агентства, ознакомиться с отзывами о его работе, задать ряд вопросов, которые позволят выявить сильные и слабые стороны агента.

 

Clayton&Boyers – обоснованность выбора

Подтверждением квалификации компании могут служить положительные отзывы клиентов, в реальности, которых можно легко убедиться. Не менее ценно мнение экспертов в сфере недвижимости, уверено относящих Clayton&Boyers к лучшим в своем деле.

Работа с элитной недвижимостью имеет свои особенности, ведь каждый объект уникален, каждый клиент имеет собственное представление об уровне комфорта, ему сложно угодить и легко разочаровать. Clayton&Boyers работают безупречно, с легкостью находя подходящие варианты и решения самых сложных задач. Но главное, Clayton&Boyers не берет комиссию с покупателя, оплата услуг компании ложится на продавца. Таким образом, у вас есть тысяча причин для обращения в компанию и ни одной для отказа от помощи специалистов.  

ВАЖНО

Clayton&Boyers — специалисты, знающие всё о рынке недвижимости

Компания Clayton&Boyers в течение многих лет работает в сфере жилищного консалтинга и специализируется на элитной недвижимости и инвестициях в нее. У них есть вся необходимая информация о застройщиках, функционирующих в элитной сфере. Clayton&Boyers работает с компаниями, которые ни разу не дали повода усомниться в своей компетентности или надежности. Следовательно, проблем с задержками в сдаче объектов и внезапными банкротствами не возникнет. Эксперты Clayton&Boyers следят за состоянием уже сданных объектов, соответственно, вам будет подобрано элитное жилье, не требующее дорогостоящей доработки. Юридический отдел компании знает, как защитить клиента от неожиданных моментов в договоре и гарантирует полный порядок с правовой стороны.

Специалисты:

  • подскажут правильную стратегию поведения,
  • проведут необходимые маркетинговые исследования,
  • помогут определиться с выбором,
  • смогут обеспечить максимально выгодную сделку.

Приобретение элитной недвижимости дело весьма серьезное – подходить к нему следует со всей ответственностью, опираясь на рекомендации и помощь профессиональных консультантов.

 

Похожие новости
Что происходит с рынком элитной недвижимости в Москве?
Что происходит с рынком элитной недвижимости в Москве?

Недвижимость в элитных новостройках мегаполиса — это привлекательный инвестиционный плацдарм для состоятельных людей. Апартаменты или пентхаус в центре Москвы являются неотъемлемой частью высокого социального положения и успеха.