+7 (495) 500 64 32
115093, Москва, Россия,
ул. Б.Серпуховская, дом 25/1
www.claytonandboyers.ru

Новости

Рыночный налог на недвижимость можно будет уменьшить в разы
Россиянам будет проще оспорить размер рыночного налога на недвижимость. Соответствующие поправки в закон «Об оценочной деятельности» подписал президент РФ Владимир Путин, пишут «Известия» со ссылкой на сайт главы государства.

Напомним, новый налог на недвижимость, который заменит существующий налог на имущество, будет введен с 2015 года. Он будет рассчитываться в зависимости от кадастровой (рыночной) стоимости недвижимости, а не инвентаризационной оценки, как сейчас.

Загородная недвижимость обесценивается
Спрос на готовые коттеджи упал до уровня 2007 года
Элитная недвижимость стала пользоваться меньшим спросом
В последнее время среди горожан наблюдается тенденция смены места жительства и переезда в пригород. Загородные объекты недвижимости являются наиболее привлекательными и продаются в самые короткие сроки. Но это касается лишь объектов, выставленных на продажу по приемлемым ценам.
Общий объем портфеля CLBO в сегменте коммерческой недвижимости превысил $500 млн.
Команда инвестиционного подразделения сообщает, что общий объем портфеля CLBO в сегменте коммерческой недвижимости на продажу превысил уровень в 500 млн. долларов США и продолжает пополняться новыми качественными проектами. http://www.claytonandboyers.ru/investicii-0
В Подмосковье построят монорельсовую дорогу
Ветка свяжет район престиного Ильинского шоссе со станцией метро «Мякинино»
В будущем году начнется строительство подвесной монорельсовой дороги, которая пройдет от поселков Ильинское и Усово через железнодорожную станцию города Красногорска и свяжет элитный пригород с метро в районе «Крокус-Сити», где достаточно давно функционирует станция «Мякинино». Уже решено, что на новой транспортной ветке будет 13 станций, но точное место их размещения будет обсуждаться в ходе общественных слушаний.
Изменилась схема движения на более чем 50 московских улицах
Власти Москвы расширяют зону платных парковок. Теперь оставлять машину даже на короткий период времени за деньги придется не только в границах Садового кольца, к чему уже успели привыкнуть, но и за его пределами. В этой связи до конца года будут внесены коррективы в организацию движения на ряде московских улиц. Об этом сообщил заместитель главы Центра организации дорожного движения Александр Поляков. В основном изменения коснутся узких проездов, соединяющих более крупные транспортные артерии.
Парламентскому центру в Мневниковской пойме — быть!

Для строительства комплекса правительственных зданий решено привлечь частных инвесторов
О переезде Государственной думы и Совета федерации разговоры идут давно. Помещений в центре Москвы не хватает. Предполагалось, что правительственный квартал появится в Новой Москве, в Коммунарке. Но парламентарии ехать за МКАД категорически отказались.
Вокруг Кремля хотят сделать пешеходную зону

Студенты-архитекторы представили смелые проекты по реорганизации пространства в историческом центре
Решения по организации пространства в зонах, прилегающих к Кремлевской набережной, Манежной и Красной площадям, Моховой, Варварке и району метро «Китай-город», были предложены командами молодых специалистов в рамках прошедшего недавно фестиваля «Перспектива-2014». Среди идей есть как весьма смелые, так и те, которые без особых затрат можно реализовать уже сейчас.
Предложения жилья бизнес-класса в Москве продолжает увеличиваться
Подъём уровня предложений по жилому фонду бизнес-класса констатировался в конце 2013 г. Если соотносить показатели строительства в декабре с октябрьскими данными, то экспозиция подобного уровня увеличилась почти на 10%. В Северном округе (САО) был возведен жилой комплекс площадью 150 000 кв.м., в Западном районе (ЗАО) были сданы в продажу апартаменты и квартиры в двух элитных проектах.
Количество коттеджных поселков России побило рекорды
По данным нашего агентства, в 2013 рынок недвижимости России пополнился еще 95 коттеджными поселками, среди которых опять большую часть занимают бесподрядные участки. Эта цифра побила рекорд за последние четыре года. Сегодня рынок загородной недвижимости пригорода Москвы и всей Московской области насчитывает 400 поселков. Помимо того, что к показателю предыдущего года добавилось около сотни новых объектов, 45 ранее созданных по разным причинам покинули рынок.
Отдельный сегмент дач комфорт класса формируется в Подмосковье
Специалисты провели комплексное исследование предложений на рынке загородной недвижимости средней удаленности. Собранная ими информация позволяет сделать вывод о формировании в этом сегменте нового целостного продуктового предложения. Практически на всех направлениях от Москвы сегодня можно приобрести дома с участками, обладающие более-менее одинаковыми признаками. Это комфортабельные дачи площадью 120–150 кв. м, к которым прилагаются участки площадью от 10 до 14 соток.
Предложения на московском рынке недвижимости пополнились 30-ю новыми проектами
В 2013 году рынок недвижимости в Москве пополнили 30 проектов, что равно примерно 1,1 млн. кв.м. жилой площади. Предоставили новые апартаменты и в существующих ранее проектах — всего на карте появилось около 20 новых адресов. Апартаменты на рынке жилья занимают порядка 53%, сообщают аналитики.
Ипотека пользуется спросом — объем оформленных кредитов увеличился в 1,2 раза

Ситуация с размерами банковских займов для кредитования и ипотеки на покупку жилища, которые предоставляются в РФ, заметно улучшается. Согласно исследовательским статистическим данным, составленным специалистами, объем займа ипотеки увеличился почти в 1,2 раза, достигая бюджетного значения в коммерческом расчете 135,7 млрд. рублей. После проведенных аналитических работ было опубликовано, что в июле размер муниципального ипотечного кредитования подошел к отметке 81545 тыс.

60% загородного жилья Подмосковья занимают участки без подряда
В 2013 году экспертами нашего агентства был замечен рост интереса покупателей недвижимости к участкам без подряда, который составил 60% общего спроса на жилье Подмосковья.
Сделки по отечественной недвижимости подлежат заверению нотариусами
В 2014 году в нашей стране вводится уникальный эксперимент: все сделки в поле оборота недвижимости, будут заверяться нотариусами. В настоящее время это нововведение будет касаться только тринадцати регионов страны. Стартует проект в феврале текущего года. Весь будущий годичный период любые действия с жилой недвижимостью будут подвергаться очень тщательной проверке. Согласно проекту, нотариусы, помимо непосредственно заверения бумаг, должны внимательно изучать их, вплоть до малейших юридических особенностей.
Виктор Логинов о компании Clayton&Boyers
Виктор Логинов, известный российский актер (телесериал «Счастливы вместе»), по итогам успешного завершения сделки, проведенной для него специалистами Clayton&Boyers, отметил: «Я всегда предпочитаю работать с профессионалами. Методы работы и высокий уровень услуг компании CLBO позволили мне быстро и качественно решить свой вопрос».
Макроэкономика и рынок недвижимость. Есть ли связь?
По данным специалистов рынка недвижимости, участвующих в конференции под названием: «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок», расчетная себестоимость жилищного строительства не способна оказать особого влияния на цены. Главными факторами, что действительно влияют на ситуацию, являются уровень роста инфляции и ВВП, и даже в некоторой мере цены на нефть.
Проверять застройщиков теперь будут каждый год
Контроль деятельности застройщиков теперь будет осуществляться ежегодно. Это решение было принято Советом Федерации для еще большей прозрачности специализированной деятельности строительных организаций. Это также, по мнению экспертов, позволит дать всем желающим обзавестись жильем в новых постройках, дополнительные гарантии их безопасности.
Итоги 2013 года и прогнозы на 2014 год на рынке ипотеки
Среди множества тенденций рынка ипотечного кредитования 2013 года первым делом нужно отметить непрерывный спрос на ипотеку. Так, в минувшем году основная доля жилой недвижимости по-прежнему покупалась за счет ипотечных денег. Но при этом аналитики отмечают, что наблюдалось и снижение темпов роста объемов ипотеки, на что скорее всего повлияло и повышение процентов.
В Москве «бум» строительства элитного жилья
По информационным данным жилищного строительства, в 2013 г. было отстроено 10 новых жилых комплексов в Москве. Количество домов с апартаментами незначительно превышает число элитных застроек. Интерес к жилью возрастал, поэтому к уже продаваемым объектам добавились новые застройки.